Nieuws over, en acties van de bungalowparken en vakantieparken in Nederland
Siblu deed zijn eerste internationale acquisitie in Nederland. Dit is camping De Oase in Renesse-Zeeland met 512 plaatsen.
Dit is de eerste stap in de richting van Siblu internationale strategie.
De groep heeft zojuist de overname aangekondigd van Camping De Oase, in Renesse-Zeeland in Nederland. Gelegen nabij de stranden van Nederland, heeft deze nieuwe 4 * camping 512 plaatsen.
Deze regio wordt zeer begeerd door Nederlanders, Belgen en Duitsers, meldt een persbericht.
"Deze overname buiten Frankrijk is een primeur voor de Groep en we zijn van plan uit te breiden naar de Nederlandse markt en andere Europese landen, met als doel om de komende vijf jaar in omvang te verdubbelen", legt Simon Crabbe, President uit. Algemeen manager.
Bron: Tourmag
Siblu Villages uit Frankrijk heeft momenteel 19 vakantieparken in haar portefeuille. De parken zijn allemaal in eigendom en het businessmodel is vanuit Nederlands oogpunt beslist bijzonder te noemen. Al sinds de jaren tachtig werkt deze van origine Britse organisatie aan een gestage opmars. Het is niet uitgesloten dat ze de komende jaren ook buiten Frankrijk op overnamepad gaan. Siblu Villages uit Frankrijk heeft momenteel 19 vakantieparken in haar portefeuille. De parken zijn allemaal in eigendom en het businessmodel is vanuit Nederlands oogpunt beslist bijzonder te noemen. Al sinds de jaren tachtig werkt deze van origine Britse organisatie aan een gestage opmars. Het is niet uitgesloten dat ze de komende jaren ook buiten Frankrijk op overnamepad gaan.
In het kader van onze Vakdag ‘Het Vakantiepark van de Toekomst’ bezocht ik Les Charmettes om zelf aan den lijve te ervaren waarin Siblu Villages zich in weet te onderscheiden en sprak met directeur operations Mikael Quilfen. Sinds twee jaar is Siblu actief op de Nederlandse markt om meer toeristische vakantieboekingen te realiseren zodat het rendement wordt verhoogd alsmede de huurinkomsten van de eigenaren die op hun parken een mobile home bezitten en verhuren.
Wie een van de parken van Siblu Villages bezoekt, treft er altijd een uitgebreide receptie aan voor een hartelijke ontvangst waar meerdere talen worden gesproken. Opvallend is het grote showterrein met de mooiste, nieuwe en tweedehands mobile homes voor de verkoop. Het lijkt er net aan toe te gaan als bij de meeste autodealers. Verkopers strak in het pak die gasten ontvangen en verleiden de investering van hun leven te doen in een unieke vakantievilla op een van de vakantieparken van Siblu Villages. “Onze business is uniek met een omzet die voor 80% bestaat uit de verkoop- en opbrengsten van de plaatsvergoeding in mobile homes en voor 20% uit de verhuur”, zegt Quifen. “Wij verkopen jaarlijks zo’n 2.000 mobile homes waarvan 50% nieuw; de overige worden onderhands verhandeld of verkocht op een van onze showterreinen. Wij verkopen Franse en Engelse mobile homes die wij samen met de fabrikanten speciaal ontwerpen zodat ze geschikt zijn voor onze potentiele kopers.” Ze richten zich voor de verhuur op families met kinderen. De kopers komen uit de regio waarbij men bereid is zo’n twee uur te rijden. “Een toekomstige eigenaar wordt door ons geadviseerd welk type het meeste kan opbrengen bij verhuur. Dat betekent dat ze een groot gedeelte van hun investering kunnen terug verdienen. Het is de optimale vrijheid in een eigen luxe mobile home op een viersterren vakantiepark waar ze hun vakantiedroom kunnen realiseren: Vakantie vieren dicht bij huis of op een luxe vakantiepark in een mooie toeristische natuurlijke omgeving.” “Iedereen mag zelf de regie voeren op de verhuur aan vrienden, familie of bekenden maar de verhuur loopt ook via onze eigen verhuurorganisatie”, vertelt Quifen die aangeeft niet met touroperators te werken. “Er is bij ons geen vaste provisie-afdracht per verhuurd object maar iedere bezitter van een mobile home geven wij een adviesrichtprijs. Dat hangt af van type chalet, luxe, interieurpakket en de uitrusting met twee badkamers en/of meerdere slaapkamers en in welk seizoen de verhuur plaatsvindt.” Een jaarplaats op een park van Siblu kost tussen de € 1.000,- en € 7.000,- per jaar. Een minimale opbrengst bij verhuur in het hoogseizoen bedraagt zo’n € 600,- per week. “De meeste van onze eigenaren maken in het voorseizoen en slechts een of twee weken in het hoog seizoen zelf gebruik van de accommodatie. De jaarlijkse kosten voor een eigen vakantieplek worden hiermee betaalbaar voor een grote doelgroep.” Het komt ook voor dat Siblu mobile homes inruilt. “Zo hebben wij onlangs een situatie gehad waarin een echtpaar hun 3 slaapkamer mobile home heeft ingeruild voor één met slechts één slaapkamer maar wel met meer woonruimte, luxe en wellness.” Quifen ziet de aankoop van een mobile home niet als een pure investering. “Het is net zoals een auto die je voor enkele jaren gebruikt en als hij aan vervanging toe is dan komt er een nieuwe. En dat mag geld kosten. Overigens is onze grootste doelgroep kopers rond de vijftig jaar.”
Siblu kiest altijd voor locaties in een toeristische omgeving en het zwembad speelt een belangrijke tol. “Bij ons is het zwembad het visitekaartje. Afhankelijk van de regio al of niet met een ruim overdekt zwembad. Natuurlijk met voldoende waterglijbanen en de nieuwste watersprayparken. Rond om het zwembad zorgen wij voor voldoende horecapunten en is er veelal een restaurant met terras dat uit kijkt op het zwembad. Met uitzondering van de restaurants en supermarkten hebben wij alles in eigen beheer.” Zo bieden ze in de schouderseizoenen altijd een horecafaciliteit.
Mascotte’s Siblu in actie “De ouders willen graag comfortabel op vakantie in een veilige omgeving en dat is wat wij ze bieden”, vertelt Quifen. “We hebben ook geïnvesteerd in onze eigen mascottes en kiezen voor optimale zwemveiligheid met onze gediplomeerde life guards. Wij investeren elk jaar minimaal 12 miljoen aan landscaping en het voorzieningenniveau met de nodige faciliteiten zodat alle locaties er altijd tip top uitzien. Uiteraard hebben wij de gebruikelijke sportieve en recreatieve voorzieningen die men op een vakantiepark mag verwachten.” Aan glamping doen ze niet mee en ook zul je slechts zelden stenen bungalows tegen komen. “Dat heeft allemaal te maken met de opbrengst en de mogelijkheid om doorlopend het product te vernieuwen.” Het hele jaar door werken 700 medewerkers bij Siblu wat in het hoogseizoen kan oplopen tot wel meer dan 1.700 medewerkers. Voor het entertainment programma werken ze met muzikanten en dansers uit verschillende landen uit Europa.
“Wij zagen het afgelopen jaar meer vroegboekingen terwijl de last minute achter bleef. Dat was volgens ons een gevolg van de Wereldkampioenschappen Voetbal”, verklaart Quifen. De gasten komen uit Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Ierland, Nederland, Duitsland en Spanje. Sinds twee jaar zijn ze ook actief op de Nederlandse markt met als doel meer Nederlandse gasten naar de parken te trekken. “Dat lukt goed en het aantal Nederlandse gasten is in het tweede jaar al meer dan verdriedubbeld. Mede daarom hebben we op verschillende parken meer Nederlandse vakantiekrachten aangenomen.” Quifen verwacht niet dat zijn parken last krijgen van permanente bewoning. “Dat komt door de Franse wetgeving die heel streng toeziet op de regel dat alle parken minimaal drie maanden gesloten moeten zijn. Er is dus geen jaarrond exploitatie. Daarbij willen wij juist het vakantie gevoel uitstralen om zodoende in de mooie weken een volle bezetting te creëren met eigenaren of toeristen.” Voor het komend seizoen wil Siblu haar boekingssysteem flexibeler instellen voor het reserveren van 1 overnachting, short stay of een hele zomervakantie van enkele weken. De jaarlijkse groei van de organisatie bedraagt telkens 10%. Een streven dat zij ook voor de komende jaren willen vasthouden.
Het was voor mij een bijzondere ervaring om als gast de afgelopen zomer een dergelijke opzet van een vakantiepark te ervaren. Opvallende zaken waren de professionele verkooporganisatie en showroom van mobile homes. Een warm welkom met een receptie waarbij medewerkers meertalig kunnen assisteren. Een centraal hart op het vakantiepark waar je zelfs een beetje het CenterParcs gevoel krijgt van luxe, comfort en veiligheid met mooie zwembaden. Wie de website bezoekt, ziet dat het een commerciële organisatie is die laat zien dat er veel te beleven valt door de enorme hoeveelheid aan activiteiten. De bijzondere mix van eigenaren en vakantiegangers met een toeristisch aantrekkelijk aanbod maken dat er toch sprake is van een vakantiepark in plaats van een chaletpark.
Bron: Pretwerk
Vraag twee jongens of ze mee gaan naar Frankrijk en je hoort een keiharde ‘Jaaaaaaa!’ Vraag een vriendin en haar zoon of ze ook zin hebben en je hoort ‘Ouiiiiiiiiii!’ Redacteur Hanneke Mijnster vertrok lekker last-minute met een wagen volgeladen naar Domain de Dugny, een vier-sterren-camping van Siblu in de Loire-vallei. On y va!
We zijn dus geen kampeerders, mijn vriendin Jane en ik. Vooruit, ik heb wel eens eerder in een stacaravan gezeten, vorig jaar zelfs in een volledig ingerichte tent. En die vier sterren beloven op zich veel goeds. Jane en ik vallen toch vooral in de stal van de luxepaardjes, dus dit is er een in de categorie avontuur binnen de comfortzone.
Van Peugeot Nederland lenen we een dikke vette SUV, een Peugeot 3008. Het is een mooie, met een glazen dak en genoeg ruimte voor drie jongens, vijf koffers, vier flessen wijn en 20 pakken chocomel achterin. Hij rijdt als een zonnetje en samen stralen wij ons kampeeravontuur tegemoet.
Vanuit Haarlem rijd je met een beetje geluk in zeven uur naar Midden-Frankrijk. Wij doen er met stops en een vleugje file een uur of negen over. Het laatste uur van de reis is overigens een feest, want gut wat is de Loire-streek mooi. We slingeren door de vallei en afgebrokkelde ruïnes, verlaten straten en glanzende villa’s wisselen elkaar af.
Domain de Dugny is een vakantiepark van Siblu en ligt precies tussen Tours en Blois. Heerlijk rustig is het er, met twee prima supermarkten op een kwartier rijden verderop. Niet dat we die meteen nodig hebben, want we hebben wijn en toast voor een hele week achterin.
Bij aankomst zijn we blij verrast. Een prachtchalet hebben we, met drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een hoekbank, een keuken met een luxe oven en een heerlijke overdekte veranda. En een barbecue! Op tafel vinden we een welkomstpakket met rosé (hoezee!) en noodles (huh?). Dat we op Koningsdag echt nog vroeg in het seizoen zitten, is duidelijk te merken. Ons straatje is nog niet voor de helft gevuld en het buitenzwembad is nog dicht. Niet dat die jongens zich er ook maar iets van aantrekken. Zodra de blazen zijn geleegd, vertrekken zij voor hun eerste bommetje binnen. Overdekt en 29 graden Celsius. Ook lekker!
Een kwartier later zitten Jane en ik samen met een glas (redelijk) koude witte, een toastje en de voetjes omhoog in de voorjaarszon. ’s Avonds komt zelfs eigenaar Jean Jacques – althans, dat verstonden we na drie keer vragen – ons een prettig verblijf wensen. Wat hebben we het hier goed!
Dat dit meteen de warmste dag blijkt, is een tikkeltje jammer. We bewonderen de visvijver en de sportvelden, maar kiezen uiteindelijk voor even rust in de tent. Veel gezwommen wordt er dus niet – en zeker niet door ons. Maar, in deze regio hoef je je geen dag te vervelen. Wij maken bijvoorbeeld voor een tripje naar Tours, een prachtig stadje met gezellige winkels, een mooie kathedraal en zalige kebab.
De volgende dag wordt het regenachtig, dus besluiten we een van de grootste kastelen in de buurt te bezoeken, Chateau Chambord. Je vindt er honderden in de buurt, maar deze lijkt ons het meest indrukwekkend: 440 kamers, 365 torens en een terrein van 5500 hectare groot.
En wat blijkt? Die ouwe kasteelheren zijn hartstikke met hun tijd meegegaan, want de jongens krijgen (oke, huren) gewoon een iPad mee met een Nederlandstalig spel. Op het scherm kun je in elke kamer zien hoe het eraan toe ging in het zestiende-eeuwse jachtkasteel. Verderop op het landgoed is voor een paar euro extra een show met paarden, ridders en roofvogels. Zeg daar maar ‘ns non tegen! We zijn er uren zoet en zelfs de zon laat zich nog van zijn beste kant zien.
Bron en hele artikel: RTL nieuws
